【村子里像是接到了统一信号似的配资炒股费用有哪些,全都开始建房了】前两天回老家,进村的路我差点没认出来!这哪还是我记忆里那个安静的老家?东头三叔家在挖地基,邻居家的砖堆了一地,中间好几户都在砌墙。全村跟商量好了似的,全都在盖房!
我问我爸:“咱村都发财了?”我爸蹲在院门口抽着烟:“发啥财?都怕地没了。”
地怎么会没了?今年中央一号文件提到,农村宅基地要加快完成确权登记。说白了,就是国家要给农村的房子和土地办“身份证”。过去你说这块地是你的,村里人也认;以后系统里没登记、证上没你名字,这地就不一定归你了。
评论区肯定有人问:我家宅基地空着,种点菜、栽几棵树,行不行?我告诉你,不行!等确权的时候,卫星一拍,系统认定你这是耕地或林地,麻烦就大了。土地性质一旦变了,再想改回宅基地,基本没可能。
还有人说:老房子塌了怕啥,地还在,想建随时建。错!规定写得很清楚——宅基地上的房屋长期无人居住,或者已经坍塌,村集体有权收回使用权。房子一旦彻底没了,你可能就永远失去在老家建房的机会了。
我二大爷就是活例子。他家老宅土墙塌了大半,本来想着等退休再修。前阵子村干部上门通知:房屋坍塌超过两年,集体要收回。二大爷慌了,连夜让我哥请假回来抢修,先把四面墙立起来,屋顶盖上。用他的话说:“房子在,地就在;房子一倒,啥都没了。”
是不是所有人都得马上建新房?不一定。
关键就三个字:留痕迹。有条件直接盖新房,没条件的起码翻修加固,哪怕只留一间小屋,有灯有人住,都比空着强。最怕彻底荒废,被认定成其他地类,到时候哭都没地方哭。
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那咱普通人现在该咋办?三件事必须做:
第一,确认现状——看看你家宅基地上的房子还在不在,有没有坍塌风险。
配资炒股第二,采取行动——能修就修,能建就建,让这块地保持宅基地属性。
第三,留存证据——拍照录像,保存好相关材料,等确权的时候,这些就是你的底气。
说句掏心窝子的话配资炒股费用有哪些,宅基地就是咱农民最后的退路。城里混不下去了,老家还有块地能落脚。你家的宅基地,还保得住吗?
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